Ул.Ключевская, 63
2880055@mail.ru +7 (391) 203-73-73 8:00 - 17:00 в будние дни

Новости проекта

Финальная распродажа последних квартир в ЖК «Олимп». Скидки до 400 000 руб.

Готовые квартиры от застройщика стали доступнее. В ЖК «Олимп» действует субсидированная ипотека 0.1% на весь срок! Теперь еще к такой низкой ставке добавилась скидка 400 000 руб.

 Ипотечная ставка от 0,1%, это значит что переплата за весь срок менее 90 000 рублей!

Только представьте, такая низкая ставка встречается в большинстве случаев только в строящихся объектах. В ЖК «Олимп» не нужно ждать пока построится дом, он уже сдан и заселен. Получить ключи можно в день сделки.

Наши менеджеры помогут с расчетом ипотеки и оформлением всех документов бесплатно.

Выберите свою квартиру по ссылке: clck.ru/wW2bn

31.08.2022 г.

Досрочное погашение ипотеки — отличный способ уменьшить срок кредита или ежемесячный платеж!

Если у вас появились лишние средства, которые вы решили отправить на частичное погашение ипотеки, тогда вам надо решить, что вы будете сокращать при обращении в банк: срок кредита или ежемесячный платёж?
 
Расскажем вам о трёх возможных вариантах, а вы примерите их на себя и решите, что будет выгоднее именно для вас 
 
 УМЕНЬШЕНИЕ СРОКА

Такой путь считается более выгодным, если альтернатива – снизить платёж. Чем меньше срок кредитования, тем меньше процентов вам успеет начислить банк. 
 
 УМЕНЬШЕНИЕ ПЛАТЕЖА

Такой вариант снижает ежемесячную долговую нагрузку и хорошо подходит тем, кто понял, что ему комфортнее платить меньшую сумму, чем было изначально в договоре. Но при расчётах можно увидеть, что переплата банку будет выше, чем в первом случае. Стоит иметь это в виду. 
 
Есть и третий вариант, о котором многие даже не задумываются 
 
 УМЕНЬШЕНИЕ ПЛАТЕЖА С ВНЕСЕНИЕМ ПОЛНОЙ ИЗНАЧАЛЬНОЙ СУММЫ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ

Вы вносите дополнительную сумму и снижаете платёж. Но при этом продолжаете ежемесячно платить ту сумму, которую вносили изначально. Получается, что вы каждый месяц вносите платёж, который выше необходимой суммы, и продолжаете его снижать, когда встаёт выбор: срок или платёж. Как итог: несмотря на то, что вы не сокращали срок, вы всё равно досрочно выплатите ипотеку. Переплата банку при этом окажется минимальной, если сравнивать с первыми двумя вариантами. 

Какой вариант вам ближе?

27.08.2022 г.

Планируете продажу квартиры? Узнайте, в каких случаях не нужно платить налог


По законодательству, при продаже квартиры вы должны оплатить налог с полученного дохода.

Но есть ряд ситуаций, в которых платить налог не нужно:

 Квартира в вашей собственности от 3 лет, и это ваше единственное жильё или если другую квартиру вы купили в течение 90 дней до продажи этой;
 
 Квартира в вашей собственности от 3 лет, и жильё досталось в наследство или стало подарком от близкого родственника;
 
 Квартира в вашей собственности от 3 лет, и жильё досталось в результате приватизации; 

 Квартира в вашей собственности от 3 лет и купили жильё до 1 января 2016 года;

 Квартира в вашей собственности от 3 лет, и жильё было передано по договору пожизненного содержания с иждивением; 

 Квартира в вашей собственности от 5 лет, и отсутствуют другие условия, уменьшающие срок;
 
 Квартиру вы покупали дороже, чем продавали, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости;
 
 Квартиру вы продали по той же цене, что и покупали, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. 

20.08.2022 г.

Не переплачивайте риелтору! Поможем с оформлением всех документов бесплатно.

При покупке квартиры всегда встает выбор: обратиться к риелтору или купить квартиру самому. В случае обращения к специалисту из агентства по недвижимости придется переплатить...

За что платят риелтору?

  • поиск подходящей квартиры
  • юридическая проверка жилья
  • оформление документов для сделки
  • анализ предложения на рынке
  • совместный просмотр с клиентом объекта
  • переговоры с собственником, торг
  • работа с ипотечным менеджером по подбору и подаче заявки на самую выгодную ипотечную программу
  • проведение сделки совместно с юридическим отделом компании
 В ГК «СТМ» предоставляется весь список этих услуг бесплатно.

Подберем квартиру по вашим предпочтениям: площадь, этаж, планировка. Все квартиры юридически чистые, жилые квадраты принадлежат застройщику, вы будете первым владельцем.

В ЖК «Олимп» можно в любое время приехать на экскурсию и посмотреть квартиры. Поможем оформить ипотеку по самой низкой ставке, работаем напрямую с банками, сейчас доступна субсидированная ипотека от 0.1% на весь срок.

Не нужно переплачивать. Оставьте заявку по ссылке и мы поможем на всех этапах сделки бесплатно: vk.cc/cfIssY

11.08.2022 г.

Условия субсидированной ипотеки от 0.1% и от 3.5 % на весь срок в ЖК «Олимп»


Требования к заемщикам:

 1. Возраст с 21 года (заявка по полному пакету документов: паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, НДФЛ за 2021 и 2022 год/справка по форме банка, заполненная анкета на кредит)

 2. Возраст с 23 лет (заявка по 2м документам: паспорт, СНИЛС, заполненная анкета на кредит)

 3. Стаж на последнем месте работы 1 мес. после испытательного срока. Общий трудовой стаж не менее 6 мес.

 4. Первоначальный взнос от 15% (в ПВ могут быть включены средства мат. капитала). Перевод первоначального взноса последним платежом.

 5. Максимальная сумма кредита 6 млн. руб.

 6. Срок кредита до 30 лет

Ипотека предоставляется банком ВТБ (ПАО).

Пройдите опрос по ссылке, и мы поможем с расчетом ипотеки и оформлением всех документов бесплатно.
vk.cc/cfGPfW

10.08.2022 г.

Актуальные ставки по ипотеке в ЖК «Олимп»


 Льготная ипотека 6.7%
 Семейная ипотека от 5,7%
 Субсидированная ипотека от 0.1%

 Условия семейной ипотеки:

• В семье есть дети, родившиеся в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г.
• Первоначальный взнос — от 15%, можно использовать маткапитал
• Максимальная сумма кредита до 6 млн. руб.

 Условия льготной ипотеки:

• Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей
• Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья

 Условия субсидированной ипотеки:

• Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей
• Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья

 ЖК «Олимп» на Ключевской, 63
Свердловский район. Сайт: олимп-24.рф
Дом сдан, осталось 5 квартир.

Поможем с оформлением ипотеки бесплатно.
Чтобы оставить заявку, позвоните по телефону: 203-73-73

02.08.2022 г.

Как добраться до Дивногорска, чтобы погулять по шикарной набережной с видом на горы?

Ловите 3 способа добраться + обновленное расписание электричек 

Как будем добираться:

 Автобус 
 Автомобиль 
 Электричка 

 Автобусы уезжают с Предмостной площади, по расписанию — каждые 20 минут. Стоит удовольствие около 120 рублей в одну сторону. 

 Автомобиль - ехать 40 минут по живописному серпантину пригорода Красноярска. Расходы на бензин выходят около 300-400 рублей в обе стороны. 

 Электричка — самый выгодный способ уехать на уик-энд в Дивногорск - всего 28 рублей! Вы знали, что пригородная электричка дешевле городского автобуса? 

Плюсы электрички: современные вагоны со столиками и мягкими сидениями. Время в пути - 40 минут по берегу с видом на горы и водную гладь Енисея.

А самое удобное, что ближайшая станция от ЖК «Олимп» всего в 5 минутах, нужно лишь перейти через дорогу!  

Актуальное расписание со станции «Тихие Зори»: 

БУДНИ: 
 В Дивногорск: 7:06, 9:33, 11:57, 14:23, 16:46, 18:21, 19:38
 В Красноярск: 06:00, 06:40, 07:58, 10:23, 12:46, 16:20, 17:53, 19:30, 20:30

ВЫХОДНЫЕ: 
 В Дивногорск: 9:33, 11:57 (вагон с экскурсией), 14:29, 16:46, 18:21
 В Красноярск: 06:00, 10:23, 12:46 (вагон с экскурсией), 16:20, 17:53, 19:13

И безусловный плюс электрички — не надо стоять в пробке! Круто?  

А еще рядом с ЖК «Олимп» Бобровый Лог, зоопарк Роев Ручей, заповедник Столбы  Выбирайте будущий дом рядом с природой.

Осталось всего 4 квартиры! Смотреть наличие → vk.cc/cdJaQo
Успейте оставить заявку!

29.07.2022 г.

Как принять квартиру у застройщика?

После ввода дома в эксплуатацию, застройщик направляет уведомление покупателю с указанием декларации о сдаче.

После получения уведомления, дольщику нужно записаться на приемку квартиры в течение 7 рабочих дней, если других условий нет в ДДУ.

В договоре указана крайняя дата передачи ключей. Если через 2 месяца по окончанию этого срока дольщик не принял квартиру, застройщик направляет односторонний акт приёма-передачи.

Принимать квартиру лучше всего в светлое время суток 

Внимательно осмотрите двери, ручки, замки и окна. Проверьте работоспособность вентиляции. Пол и потолок должны быть ровными, без трещин и влажных пятен, а стены - без выемок и торчащей арматуры.

Важно, чтобы в квартире не было критичных перепадов по высоте. Проверить это можно уровнем.

Все трубы в квартире, особенно газовые, должны быть без вмятин и повреждений.

Если существенных претензий к квартире нет, дольщик подписывает акт приёма-передачи. С момента подписания акта, обязательства застройщика считаются исполненными.

26.07.2022 г.

Финальная распродажа последних квартир в ЖК “Олимп”. Скидки до 400 000 руб.

Максимальное снижение цен на квартиры от застройщика. Сейчас есть возможность сэкономить на покупке квартиры в новостройке почти полмиллиона рублей. Эти средства можно направить в ремонт и покупку техники.

Для родителей с детьми школьного возраста есть еще месяц, чтобы подать документы в школу возле дома, которую видно из окна 

Дом уже сдан, по вечерам светится все больше окон. Ключи от своей квартиры можно получить уже в день сделки 

Ипотека в ЖК “Олимп” от 0.1% на весь срок делает покупку доступнее. Не придётся переплачивать банку большие проценты. Всю работу с документами берем на себя, совершенно бесплатно.

Не упустите свою выгоду! Успейте оставить заявку, вам перезвонит менеджер и поможет с расчетом ипотеки и оформлением всех документов.
Чтобы оставить заявку перейдите по ссылке  vk.cc/cfkwRf

25.07.2022 г.

Акция! Рассрочка 0% на 4-комнатную в ЖК «Олимп»

Своя квартира без процентов по ипотеке.
 
Рассрочка от «СТМ» – быстрый и удобный способ приобрести квартиру. 
Она позволяет внести часть стоимости квартиры, а остаток выплачивать равными частями каждый месяц, не прибегая к банковскому займу.
 
4-комнатная 112.9 м2.
Срок акции - по декабрь 2022 г.

  • гостиная 18,8 м²
  •  3 спальни (11,1 м², 13,7 м², 16,3 м²)
  •  кухня 10 м²
  •  большой угловой балкон 11,6 м²
  •  лоджия 4,1 м²
  •  2 санузла
  •  ниша под полноценную гардеробную
 Дом сдан, ключи в день сделки. 
 Отделка white room
 
Узнать подробную информацию и запросить персональный расчет по беспроцентной рассрочке можно в отделе продаж по телефону: 203-73-73
Акция действует до момента ее отмены.

21.07.2022 г.

Финальная распродажа в ЖК «Олимп». Осталось 4 квартиры! Дом уже сдан! Ипотека от 0.1%

На Ключевской 63, в 18 этажном, кирпично-монолитном доме продаются последние квартиры:

• Евродвушка 48,0 м2 на 8 этаже
• Евродвушки 43,1 м2 на 10 и 11 этажах

 Для тех, кому пора расширятся. Современная планировка подойдет молодым семьям, кто ждет пополнения или даже еще не планирует. Дополнительная комната всегда расширит ваши личные границы.

• 4 комнатная 112 м2 на 15 этаже

 Для большой семьи. Только представьте, как будут рады дети простору в такой квартире! Два санузла, лоджия и балкон, нереальные виды из окна.

Дом уже сдан, ключи выдаются в день сделки. Квартиры подходят под льготные программы со сниженными ставками по ипотеке:

  •  Льготная ипотека 6.7%
  •  Семейная ипотека от 5,7%
  •  Субсидированная ипотека от 0.1%
Не нужно ждать и переплачивать! Перейдите по ссылке, чтобы оставить заявку: vk.cc/cf42Hn
  •  срок кредита 20 лет
  •  ежемесячный платеж 17200 руб.
  •  Переплата за весь срок: 41 300 руб.
За ту сумму, которую переплачивают на вторичном рынке, можно приобрести еще одну квартиру! Вторым плюсом станет ежемесячный платеж — даже средняя цена за аренду однокомнатной квартиры на месяц  будет выше.

Квартиры напрямую от застройщика — это уверенность в чистоте покупки квартиры. Приезжайте на экскурсию и посмотрите квартиры сами.
 Номер для записи: 203-73-73

16.07.2022 г.

Как сэкономить на покупке квартиры 5 852 948 рублей?

Предположим, что человек решил купить готовое жилье, чтобы не ждать пока построится дом. Как он может поступить? Взять квартиру на вторичном рынке под ипотечный процент 10.8%. А может выбрать квартиру в ЖК «Олимп», ведь дом уже достроен, ключи выдают в день сделки.

Разберем выгоду на примере евродвушки 43,1 м²

Стоимость квартиры 4 800 000 руб.

Случай:
Покупка квартиры такой же стоимости на вторичном рынке:

  •  процентная ставка от ВТБ на вторичном рынке 10.8%
  •  первоначальный взнос 15%
  •  срок кредита  20 лет
  •  ежемесячный платеж 41 559 руб.
  •  переплата за весь срок: 5 894 248 руб.
Случай:
Покупка в  ЖК «Олимп» по программе «Субсидированная ипотека»
  •  процентная ставка от ВТБ 0.1%
  •  первоначальный взнос 15%
  •  срок кредита 20 лет
  •  ежемесячный платеж 17200 руб.
  •  Переплата за весь срок: 41 300 руб.
За ту сумму, которую переплачивают на вторичном рынке, можно приобрести еще одну квартиру! Вторым плюсом станет ежемесячный платеж — даже средняя цена за аренду однокомнатной квартиры на месяц  будет выше.

Квартиры напрямую от застройщика — это уверенность в чистоте покупки квартиры. Приезжайте на экскурсию и посмотрите квартиры сами.
 Номер для записи: 203-73-73

06.07.2022 г.

Начните новый учебный год в новой школе!

Июнь пролетел незаметно, уже через два месяца школьники снова отправятся на учебу. Родителям придется вставать пораньше, чтобы довезти детишек до школы, а после работы постоять в пробках, чтобы забрать 

Если хочется, чтобы школа была поближе к дому - рассмотрите ЖК «Олимп». Учебное заведение всего в 30 метрах от дома. Это позволит с утра поспать на часик подольше, а самое главное, не волноваться за безопасность своего чада, ведь школу буквально видно из окна.

Сейчас еще хватит времени, чтобы без спешки оформить все документы для поступления в новое учебное заведение.

Получить ключи можно уже в день сделки, дом сдан и в нем во всю бурлит жизнь. Также за лето ребенку получится подружиться с соседскими ребятишками, а возможно и будущими одноклассниками. Это позволит легче и быстрее адаптироваться ребенку к новому месту.

А еще ЖК «Олимп» поможет сохранить семейный бюджет. Цены находятся на уровне 2021 года, а также действуют ипотечные программы первичного жилья:

 Субсидированная ипотека на весь период от 0,1%
 Семейная ипотека от 5,7%
 Льготная ипотека от 6,7%

Успейте оставить заявку, осталось 4 квартиры!
Ссылка для подбора квартиры: vk.cc/ceMLJ7

03.07.2022 г.

Как прописаться в своей новой квартире?

Каждый новосел при получении ключей от своей новой квартиры задается этим вопросом. Итак, ловите полезную информацию:

Прописку оформить можно в нескольких местах:

  • паспортный стол
  • МФЦ
  • подразделение ГУВМ МВД
  • управляющая компания (в некоторых существуют паспортные столы)
  • портал Госуслуги
Документы, которые нужно взять с собой:
  • паспорт собственника квартиры
  • паспорт гражданина, которого нужно прописать в квартире или свидетельство о рождении, если ему еще нет 14 лет
  • документ, подтверждающий право собственности
  • заявление специального образца, которое вы заполните на месте
В паспорте сделают отметку о регистрации в течение 3-7 дней

Быстрее и комфортнее этот вопрос можно решить через портал Госуслуги. Вам нужно в подтвержденном аккаунте заполнить электронное заявление в разделе «Паспорта, регистрации, визы».

Далее в течение 3х дней вам на почту придет приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД с оригиналами документов и собственником квартиры.

29.06.2022 г.

Акция! Рассрочка 0% на 4-комнатную в ЖК «Олимп»

Своя квартира без процентов по ипотеке.

Рассрочка от «СТМ» – быстрый и удобный способ приобрести квартиру.
Она позволяет внести часть стоимости квартиры, а остаток выплачивать равными частями каждый месяц, не прибегая к банковскому займу.

4-комнатная 112.9 м2.
Срок акции - по декабрь 2022 г.

гостиная 18,8 м²
3 спальни (11,1 м², 13,7 м², 16,3 м²)
кухня 10 м²
большой угловой балкон 11,6 м²
лоджия 4,1 м²
2 санузла
ниша под полноценную гардеробную

Дом сдан, ключи в день сделки.
Отделка white room

Узнать подробную информацию и запросить персональный расчет по беспроцентной рассрочке можно в отделе продаж по телефону: 203-73-73
Акция действует до момента ее отмены.

21.07.2022 г.

ВТБ снизил ставку по программе льготной ипотеки «Господдержка-2020»

Было 9%, стало 6,7%  ВТБ снизил ставку по программе льготной ипотеки «Господдержка-2020»!

Условия кредитования:

● Срок до 30 лет
● Первоначальный взнос 15%
● Кредит до 6 млн.
● Подать заявку можно по 2-документам (паспорт и снилс)

*Ставка 6,7% с электронной регистрацией либо с опцией ЗП-клиент

Новая квартира стала еще доступнее. Подробности узнавайте у менеджеров отдела продаж ГК «СТМ»: 203-73-73

23.06.2022 г.

Обновленная информация по ипотеке. Актуальные ставки на март 2022

Снизились ставки по ипотеке! 


ЖК «Олимп»:


✅ Господдержка 9%
✅ Семейная ипотека от 5,7%
✅ Субсидированная ипотека от 1%


ЖК «Кедр»:


✅ Господдержка 9%
✅ Семейная ипотека от 5,7%


С 27 апреля некоторые банки уже принимают заявки на ипотеку по сниженной ставке, вступление в силу постановления правительства планируется в начале мая.

01.03.2022 г.

РЕКОРДНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА КВАРТИРЫ

Последние квартиры по горячим ценам — скидки до 200 000 руб. напрямую от застройщика 

Сейчас самое время приобрести квартиру мечты на рекордно выгодных условиях 
Максимальное снижение — максимальная выгода!

ЖК «Олимп» скидки на последние 1, 2, 3, и 4 комнатные
Адрес: Ключевская, 63
Запись на экскурсию по тел. 203-73-73

Успейте забронировать понравившуюся квартиру!

Акция действует до момента её отмены

22.10.2021 г.

ИПОТЕКА С 18 ЛЕТ


Сбербанк снизил минимальный возраст для получения кредита на покупку жилья.

С 1 сентября 2021 года выдача ипотечных кредитов возможна с 18 лет. 

Требования:  

-Возраст заемщика/созаёмщиков/поручителей – от 18 лет (включительно). 
-Требования к трудовому стажу и финансовому положению – в соответствии со стандартными условиями (не менее трех месяцев). 
-Сумма кредита, срок кредитования, процентная ставка и спец условия также в соответствии со стандартными условиями (от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет).

Новые условия действуют при подаче заявок в отделения по всей стране или онлайн.

Продукты, на которые распространяется "Молодежная ипотека": 

-Приобретение готового жилья. 
-Приобретение строящегося жилья.

Сроки проекта: с 01.09.2021 по 01.12.2022 (включительно). 

02.09.2021 г.

ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ


Уважаемые клиенты!
С 01.09.2021 ожидается повышение стоимости м2 в ЖК «Олимп».

01.08.2021 г.